Открытый конкурс на лучшее архитектурное решение жилого здания

При проектировании мы опирались на задачи, поставленные в рамках конкурса на архитектурную концепцию. Ключевая цель - выбор грамотного выразительного и функционально-эффективного архитектурного решения жилого здания и прилегающей территории.

По итогам анализа контекста, конкурсного задания, инсоляции стало очевидно, что предложение должно реагировать на тесное соседство с окружающими жилыми домами и быть максимально компактным. Решением стала скульптурная пирамидальная форма, которая ступенчато уменьшается к верхним этажам. Увеличивая наверх просветы между домами, мы старались облегчить объём здания и обеспечить солнце соседям.

Обоснование выбора концептуальных решений

C целью создания сомасштабной человеку среды во дворе в затесненной застройке нами был выбран принцип скульптурного объема, уменьшающегося ступенями к верхним этажам здания. С одной стороны, террасирование верхних этажей позволяет визуально облегчить объем, с другой - проектируемый жилой дом приобретает запоминающийся выразительный облик. В скульптурном эффекте объема участвуют прямоугольной формы эркеры, ступенчато уменьшающиеся кверху и создавая динамичный ритм на фасаде. Эркеры придают квартирам уникальный характер планировок, дополнительные видовые характеристики и способствуют приватности при крупноформатном остеклении. На верхнем этаже проектом предусмотрен мансардный этаж со скатной кровлей, что позволяет гармонично вписаться в окружающую застройку и придать квартирам на верхних этажах индивидуальные планировочные решения.

На 1 этаже организовано многофункциональное пространство со сквозным проходом как со стороны подъезда, так и в сторону двора, сохраняется принцип безопасного двора для пешеходов. В подъезде предусмотрены лобби, стойка консьержа, санузел, зона переговорной и колясочная.
Квартиры большей площади располагаются на верхних этажах. 3-х комнатные квартиры имеют просторные зоны кухни-гостиной, гардеробную, два санузла и постирочную. На 5-м этаже предлагается также расположить четыре 2-х этажные квартиры.
Для доступа к квартирам организовано два коридора на 3-4 квартиры в каждом, что создает более "камерную" атмосферу на этаже. Также на этаже есть балкон-ниша для установки внешних блоков кондиционеров для каждой квартиры.

В основу идеи «приватной» части двора легли камерные пространства, создающие ощущение "своего" двора для жителей всех возрастов. Было запланировано индивидуальное благоустройство, организованы две площадки для отдыха жителей - "детского" и "спортивного" характера. Они спроектированы в виде многофункционального арт-объекта - конструктивного кольца, которое является одновременно несущей конструкцией для различных игровых элементов.