Комплексная застройка на Ярославском шоссе

Проект расположен в буферной зоне между образовательным кластером МГСУ МИСИ и заповедником «Лосиный остров» и предусматривает полное обновление участка — именно он станет отправной точкой для формирования нового центра притяжения района.

Границами участка стали заповедник, проектируемая станция метро и реновируемая территория кампуса МГСУ. Таким образом была определена ключевая идея проекта — реакция на окружающий контекст, отражающаяся и в градостроительной задумке, и в фасадной стратегии. Комплекс состоит из трёх кварталов, каждый из которых уникален.

Закрытый круглый квартал обращён к воде и замыкает площадь, формирует доминанту, ориентированную на метро. Архитектура мономатериальна со строгой фасадной сеткой, которая разнообразной пластикой отвечает идее создания нижнего и верхнего городов.

Двор-парк полуоткрыт партером к заповеднику, также с другой стороны фиксирует застройкой красные линии. Формы зданий и транспарентные фасады позволяют создать максимальное количество видовых квартир, что было главной целью проектирования.

Третий квартал расположен в лиминальном пространстве между образовательным кластером и проектируемой территорией. Гомогенная по структуре застройка реагирует на существующие здания вокруг, продолжая идею карнизного фронта и активных доминант, которые формируют силуэт района.